Stil de viata – Taormina-Sicilly

Ruinele antice ale Taorminei -oras super cochet de la poalele vulcanului Etna, cu stancile in surplomba peste golfurile marii Ioniene, au starnit intotdeauna imaginatia artistilor care si-au cautat adapost aici pentru imaginatia lor… Ernest Hemingway, Oscar Wilde si Tenesee Williams si-au gasit refugiul printre frumoasele stanci din Taormina cumparandu-si aici casa visurilor lor…

In 1950 Truman Capote care a inchiriat casa proprietate a faimosului sau coleg de breasla DH Lawrence scria :

,,Este ca si cand ai locui intr-un avion, sau intr-o nava care tremura din toate incheieturile in timp ce navigheaza cu fermitate pe creasta unui val… Retraiesti intotdeauna un moment magic, cand iesi sa-ti bei cafeaua pe terasa, suspendat intre marea inspumata si muntele magic de deasupra ta”

Astazi piata rezidentiala a mentinut Taormina in afara zonei de criza din Italia… Agentii imobiliari au raportat ca incepand din 2015, de cand platformele digitale de renting booking.com si airbnb.com si-au indreptat atentia asupra Taorminei, business-ul a crescut simtitor si zona a devenit din nou atractiva pentru exploatarea turistica… Airbnb in special a creat o adevarata explozie a preturilor. Astazi un apartament cu 2 camere si vedere la mare se inchiriaza imediat cu preturi cu 5% mai mari peste media ultimilor 3 ani… In toata Italia cu exceptia sudului, preturile au suferit o cadere cu in medie 30% conform specialistilor unei agentii locale de renume.

Taormina a devenit azi un brand, o localitate foarte cautata de cumparatorii si investitorii internationali… Hotelurile si pensiunile atrag multe investitii internationale iar cei care-si ”cazau” yachturile in zona amalfitana azi aleg Taormina pentru avantajele oferite de porturile acesteia. Preturile de vanzare ale unei proprietati aici au ajuns azi la 7000 de euro pe metru patrat- cele mai mari din toata Italia astazi. Summit-ul G7 petrecut aici anul trecut a ajutat Taormina sa-si creasca prestigiul. Azi sudul Italiei a devenit casa pentru designeri renumiti si pentru signature restaurants… In acelasi timp preturile aici sunt mult mai prietenoase decat in localitati de prestigiu de pe Riviera Franceza -St Tropez, Portofino… Diferenta o face tipul de activitate desfasurat aici ca si atractiile locale care functioneaza tot anul… profilul investitorului este usor diferit aici intrucat oamenii care cumpara sunt interesati nu numai de mare ci si de istorie, arheologie, vinuri, castele si festivaluri de opera, teatru si film.

Corso Umberto este bulevardul principal din Taormina. Aici o proprietate de tip apartament cu doua dormitoare se vinde cu 580,000 de euro. Ca in orice city center parcarea e un cosmar asa ca, un loc de parcare este o cerinta standard la achizitia oricarui loc… de altfel in aceeasi zona o vila cu doua dormitoare, crama, doua locuri de parcare, se vinde cu 2,1 milioane euro. O vila cu 5 dormitoare este scoasa de agentul local Lionard la vanzare cu 3,5 milioane euro. In general o vedere la mare adauga 35-40% la pretul standard al proprietatii.

Sunt semne modeste de recuperare economica iar numarul de tranzactii internationale a crescut pentru al 3-lea an in a row cu aproximativ 4,5 %.

Sudul Italiei ramane o destinatie atractiva pentru investitorii care cauta sa-si protejeze statutul cheltuind mai putin decat in alte parti ale lumii si conservandu-si un stil de viata luxury presarat cu proprietati trofeu.

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here