Constantin Sebeșanu și Mihai Tecău – invitații Săptămânii Financiare, ediția 12 mai 2023

0
2294

În cadrul emisiunii Săptămâna Financiară de la Profit News TV din această vineri:

BIO Constantin Sebeșanu

Cu peste 25 de ani de experiență în dezvoltarea de proiecte și managementul activelor, Constantin Sebeșanu a participat activ la inițierea și operarea a zeci de programe, sprijinind astfel procesul decizional pentru dezvoltarea sustenabilă și succesul investițiilor.

A urmat cursurile la Institutul Politehnic București și deține specializări în Management Strategic și Financiar, dobândite în cadrul Universităților Cornell și Boston, din SUA, completate de un MBA în Marea Britanie la Open University.

Acesta a fondat compania de consultanță hotelieră Trend Hospitality, și a impus în piața turismului bucureștean hotelul Howard Johnson (actualul Sheraton), fiind și cel care a adus în România lanțul de hoteluri Ramada.

Din anul 2021, ocupă poziția de CEO al companiei Impact Developer & Contractor, câștigând în anul 2022, pe baza rezultatelor sale excepționale – premiul pentru Executive of The Year @ Business Review Awards Gala.

În luna octombrie, în cadrul Galei Premiilor Real Estate 2022, Constantin Sebeșanu a fost desemnat Personalitatea Anului în Imobiliare.

În luna mai a anului 2023, Constantin Șebeșanu a fost inclus în TOP 50 Most Influential People on Romania’s Real Estate Market – 2023.

Despre Impact Developer & Contractor S.A.

Cu o experiență de peste 30 de ani pe piațăImpact Developer & Contractor SA este primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București.

Acţiunile IMPACT Developer & Contractor SA (“IMP”) sunt listate la categoria Premium a Bursei de Valori București, compania având o capitalizare bursieră de 851 milioane RON. (conform evaluării de la 31 decembrie 2022)

Societatea utilizează cele mai bune practici de guvernanță corporativă, transparență, responsabilitate şi comunicare cu investitorii, obținând ratingul 10 la evaluarea VEKTOR realizată de către Asociația pentru Relații cu Investitorii la Bursă din România.

Misiunea IMPACT Developer & Contractor este de a dezvolta comunități, prin proiecte sustenabile, la standarde de calitate BREEAM Excellent, certificate nZEB, atât în București, cât și în marile orașe ale țării.

Printre proiectele de referință ale dezvoltatorului se numără Greenfield Băneasa și Luxuria Residence, ansamblu rezidențial de lux cu Certificare BREEAM Excellent.

Ca parte a strategiei de extindere la nivel național, în 2020, Impact a demarat construcția unui proiect rezidențial premium în Constanța – Boreal Plus, proiect mixt format din 18 vile și 673 de apartamente, construit pe o suprafață de 43.000 mp, ce va fi finalizat în 2024.

De asemenea, IMPACT continuă extinderea la nivel regional și demarează Greenfield Copou, în Iași. Lucrările la acest proiect au început în anul 2021, cu termen de finalizare în 2024, fiind construit în trei faze. Proiectul cuprinde în total 1.100 de apartamente, construite pe o suprafață de 48.685 mp.

În 2022, IMPACT a derulat 2 operațiuni de majorare de capital prin aport în numerar – ianuarie și august, în valoare cumulată de 77,7 milioane RON, precum și o majorare de capital realizată prin încorporarea rezervelor în valoare de 165,9 milioane RON, în luna iulie.

În 9 iunie 2022, IMPACT Developer & Contractor a primit premiul “Dezvoltatorul anului” în cadrul Galei Romanian Property Awards, desfășurată la Snagov.

În luna iulie 2022, IMPACT Developer & Contractor integrează în grupul său de firme pe RCTI Company, principalul partener în construcții, cu afaceri de 95,3 milioane lei în 2021.

În 19 iulie, compania IMPACT primește premiul The Most Sustainable Residential Project” pentru proiectul  Luxuria ResidenceThe First BREEAM Excellent Certified Residential Project din București, în cadrul evenimentului organizat de Business Review.

Alte premii obținute de IMPACT sunt în cadrul unor competiții internaționale precum European Property Awards, dar și naționale: Gala Financial Intelligence – Cel mai sustenabil dezvoltator imobiliar al anului, Premiul “Best in Business” în cadrul Galei Piața Financiară etc.

Performanțele IMPACT sunt recunoscute și pe plan internațional – compania poloneză de brokeraj IPOPEMA, recomandă “CUMPARĂRE” pentru acțiunile companiei și vede un preț țintă de 0,87 lei pentru acțiunile acesteia, ce se traduce printr-un potențial de creștere de 27%.

Strategia de creștere a grupului IMPACT se bazează pe trei piloni: sustenabilitate, expansiune geografică & diversificarea portofoliului, inovație & integrare pe verticală.

Conform raportului anual auditat aferent situațiilor financiare încheiate la 31.12.2022, compania IMPACT a realizat din punct de vedere financiar & operațional:

450 de pre-vânzări și rezervări cu o valoare a pachetului de 47,6 milioane EUR (235 milioane RON), care se vor transforma în venituri pe măsură ce apartamentele vor fi finalizate în perioada următoare.

275 locuințe vândute în 2022 (vs. 183 în 2021) și veniturile aferente înregistrate în aceeași perioadă, din care 110 locuințe în GREENFIELD BĂNEASA, 161 de locuințe și un spațiu comercial în LUXURIA EXPOZIȚIEI, cât și 3 vile în BOREAL PLUS (23.466 sqm)

Venituri = 220 milioane RON (vs. Venituri = 138 milioane RON în 2021) și

Profit = 71 milioane RON în 2022 (vs. Profit = 49,8 milioane RON în 2021).

Deși compania se află într-un nou ciclu de dezvoltare, cu un nivel redus de stocuri finalizate, IMPACT a raportat venituri în creștere cu 82 milioane RON.

▪ La 31 decembrie 2022, existau 1.631 de unități autorizate situate în București și Constanța (732 deja WIP), în timp ce peste alte 7.900 de unități situate în Iași și București sunt în diferite stadii de autorizare.

▪ La 31 decembrie 2022 EPRA Net Reinstatement Value (NRV) era în valoare de 1.219 milioane RON, în timp ce valoarea totală a activelor ajustate în conformitate cu standardele EPRA era de 1.695 milioane lei.

Valoarea de piață la 31 decembrie 2022 a apartamentelor finalizate în stoc este de 300 milioane RON și a apartamentelor WIP (în curs de execuție) este de 466 milioane RON.

IMPACT deține în proprietate aproximativ 71 ha terenuri cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 1,5 miliarde EUR: București – GREENFIELD Băneasa (Faze Noi), Aria Verdi, GREENFIELD West, Constanța – Boreal Plus (Faze Noi), Iași – GREENFIELD Copou.

BIO Mihai Tecău

Mihai Tecău a fost desemnat, în octombrie 2006, să gestioneze din poziția de Președinte Directorat, afacerile subsidiarei specializate în asigurari non-life a grupului financiar BCR, BCR Asigurari.

Mihai Tecău a fost numai unul dintre cei mai tineri manageri de top din industria românească a asigurărilor, ci și deținătorul unui bogat portofoliu de titluri academice.

Astfel, după absolvirea, în 1998, a Facultății de Construcții Civile din cadrul Universității Tehnice de Construcții București, a urmat un titlu de Master al aceleiași universități, în specialitatea Managementul întreprinderilor mari.

Perioada 2006 – 2007 a adăugat acestei liste alte două titluri de Master: în Management bancar și bursier (ASE București), și în Managementul instituțiilor financiare, obținut în cadrul Executive Development Program în Business Administration – HEC Montreal.

Calitățile profesionale și personale au propulsat cariera lui Mihai Tecău pe un parcurs ascendent.

Experiența acumulată ca Senior Executive Underwriter al societații Asigurari “Ion ȚIRIAC” S.A. – ASIT a fost urmată de 5 ani pe parcursul cărora Mihai Tecău a deținut diverse poziții în managementul Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor, întâi ca Director – Direcția Generală Reglementări, apoi ca Director General – Direcția Generală Asigurări Obligatorii și, în sfârșit, ca Secretar General CSA.

Printre alte poziții ocupate de către Mihai Tecau se numără și poziția de Președinte în cadrul BCR Asigurări și de Director General în cadrul Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor.

În anul 2012, Mihai Tecău a fost numit Președinte al Omniasig, companie care activează pe piața asigurărilor și care este controlată de către grupul austriac Vienna Insurance.

Mihai Tecau a obținut funcția de Președinte al Directoratului Omniasig după ce aceasta a fuzionat cu BCR Asigurări.

În 2020, Mihai Tecau a obținut Premiul Managerul Anului la Gala Premiilor Pieței Asigurărilor, Media Xprimm.

Despre OMNIASIG Vienna Insurance Group

OMNIASIG Vienna Insurance Group este o companie cu o tradiție de 25 de ani pe piața asigurărilor din România, ce face parte din grupul Vienna Insurance Group (Wiener Versicherung Gruppe), principalul lider pe piața asigurărilor din Austria şi Europa Centrală şi de Est.

De-a lungul timpului, OMNIASIG s-a poziționat mereu în topul celor mai mari și mai stabili jucători din piața asigurărilor din România, fiind o companie puternică și echilibrată, atribute dobândite prin intermediul serviciilor de calitate oferite, un portofoliu de produse solid și în permanentă evoluție, precum și o rețea teritorială extinsă la nivel național.

OMNIASIG Vienna Insurance Group este o companie administrată în sistem dualist, a cărei conducere este asigurată de Directorat, sub supravegherea și coordonarea Consiliului de Supraveghere. Diversitatea portofoliului de produse și servicii, garanția serviciilor prompte de despăgubire, precum și apartenența sa la Vienna Insurance Group au determinat obținerea și menținerea poziției de top pe care OMNIASIG o are astăzi pe piața de asigurări din România.

OMNIASIG este numărul 1 în sectorul Business to Business (B2B) și lider al segmentelor commercial properties & CASCO.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here