Coldwell Banker pune umărul la vânzarea City Mall, aducând noi chiriaşi

de Dorin Deac in Piata imobiliara pe 6 Aprilie 2011, 18:01

print

Foto

Divizia de retail a Coldwell Banker a găsit şase noi chiriaşi pentru City Mall, înainte cu câteva zile de a doua încercare de vânzare prin licitaţie a mall-ului. Centrul din Eroii Revoluţiei, aflat în preces de lichidare judiciară, are în prezent un grad de ocupare de 80%. Dintre ancore amintim Domo, Primăvara, Sprider, Cityplex sau House of Art.

Preţul unui mall se stabileşte mai ales în funcţie de veniturile din chirii şi stabilitatea acestora. Veniturile sigure din chirii pot fi asigurate în special de retailerii puternici financiar, pe termen lung. Nici chiriaşii mari nu stau însă într-un mall dacă acesta nu asigură prin mix-ul de chiriaşi un vad comercial serios.

De la venirea din ianuarie a Coldwell Banker la cârma managementului interimar, nici un chiriaş nu a plecat din mall. Unui singur retailer i s-a terminat contractul de închiriere şi nu l-a mai prelungit. Din centrul comercial au plecat însă patru chiriaşi de la declararea insolvenţei din noiembrie.

Drept urmare, problema cooptării de noi chiriaşi e imperios necesară în această perioadă, fie aceştia mari, fie mici. „Suntem în discuţii pentru atragerea mai multor chiriaşi, indiferent de dimensiunea lor”, a declarat Alin Dumitrascu, managererul City Mall.

Pentru chiriaşii proaspăt convinşi să vină în mall, noile spaţii vor fi deschise până la finalul lunii. Cumulat, este vorba de o suprafaţă închiriabilă de circa 1.200 de metri pătraţi. Contractelor au fost semnate pe unul sau doi ani.

Noile magazine sunt Domo, care îşi va reloca în mall magazinul din parcarea alăturată proiectului, un gadget store, care va fi operat tot de către Domo şi un magazin Toyplex cu produse pentru copii. La acestea se adaugă un magazin de îmbrăcăminte şi unul de accesorii, ambele sub brandul BXL Outlet şi un salon de înfrumuseţare.

City Mall, aflat sub administrarea judiciară a Casei de Insolvenţă Transilvania, va fi scos la vânzare la a doua licitaţie, în 20 aprilie. Termenul limită pentru depunerea documentaţiilor este 18 aprilie. Noul preţ de pornire este de 29,5 milioane de euro, redus de la 32,9 milioane de euro cât a fost la licitaţia eşuată din 31 martie.

Articole asemanatoare

Preţurile apartamentelor din Bucureşti, pe cartiere

Marii dezvoltatori de mall-uri pariază pe office

Depozitele, între extinderea retailerilor şi producţie

Clădirile de birouri atrag mai uşor finanţare decât mall-urile

Spaţiile comerciale mici sunt cel mai puţin afectate de criză

Zeci de magazine noi au apărut în centrul Capitalei

Abonează-te
la newsletter

Abonează-te la newsletter şi săptămânal te vom ţine la curent cu cele mai importante informaţii!

Citeste despre: Coldwell Banker, City Mall, mall, chiriasi

Adauga comentariu:

Banii nu vin niciodată după nevoi

Înainte de criză, cu deosebire în anii 2004-2008, societatea românească a avut iluzia unei creşteri a nivelului de bunăstare. Fiindcă în tot acest timp a consumat mai mult decât a produs. Dar banii din care populaţia plătea consumul nu erau din economisirea internă. Erau adunaţi de către bănci, cu împrumut, din economisirea altor ţări. Achităm acum nota de plată.

»continuare

Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC Saptamana Financiara SRL. Preluarea şi reproducerea informaţiilor şi imaginilor publicate pe site-ul www.sfin.ro se poate face doar cu respectarea Termenilor şi Condiţiilor.

© Copyright Saptamana Financiara S.R.L. 2005-2009
"Sfin" si "Saptamana financiara" sunt marci inregistrate ale S.C. Saptamana Financiara S.R.L.
® Powered by Gazeta Online & 3Waves Net