Prețurile apartamentelor în mai 2020 scaderi moderate în toate orasele mari

0
476
Prețurile apartamentelor

Tendința de scadere a prețurile apartamentelor resimțită la nivel național a fost mai redusă decât cea din aprilie, însă aceasta s-a făcut simțită, în mai multe orase mari ale tarii.

În contextul crizei create de răspândirea COVID-19, Indicele Imobiliare.ro arata că în luna mai a avut loc, la nivel național, o scădere moderată, de 1,4%, a prețurilor solicitate pe segmentul apartamentelor, după o scadere de 1,7% în luna aprilie; prețul mediu solicitat pentru o asemenea unitate locativă, indiferent de anul de construcție, a ajuns, astfel, la 1.348 de euro pe metru pătrat util (față de 1.367 de euro pe metru pătrat la finele lunii anterioare).

În comparatie cu luna aprilie, când tendința descendentă a prețurilor s-a făcut simțită doar în Constanța, acum patru dintre cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro au consemnat scăderi – iar orașul de la malul mării nu s-a numărat printre acestea. De remarcat este faptul ca că ieftiniri au avut loc atât pe piața rezidențială  a lucuintelor noi, cât și pe cea a locuintelor vechi.

Prețurile apartamentelor în marile orase

Bucureștiul a pierdut cresterea

În Capitală, avansul consemnat în luna aprilie a fost, practic, anulat în luna mai: apartamentele scoase la vânzare s-au ieftinit cu 2%, ajungând la o medie de 1.394 de euro pe metru pătrat util (de la un nivel de 1.423 de euro pe metru pătrat).

Spre deosebire de a doua lună de primăvară, așteptările vânzătorilor, în București, s-au diminuat pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit, astfel, cu 2,6% (de la 1.382 la 1.346 de euro pe metru pătrat), iar cele nou-construite au pierdut ceva mai putin din pret  doar 1,7% (de la 1.451 la 1.427 de euro pe metru pătrat util).

Citeste si  DUPĂ BELȘUGUL ANILOR ANTERIORI VINE ȘI SECETA ÎN BUSINESS. AGRICULTURA ROMÂNEASCĂ VA SCĂDEA CU APROXIMATIV 15% ÎN 2020

În Brasov prețurile apartamentelor a consemnat o scadere minora

După avansul de 1,8% din aprilie, Indicele Imobiliare.ro relevă, pentru orașul de la poalele Tâmpei, o scădere ușoară în luna mai, mai exact -0,3%, de la 1.219 la 1.215 euro pe metru pătrat util.

Spre deosebire de luna anterioară, apartamentele vechi s-au apreciat, în acest răstimp, cu 1,6%, de la 1.180 la 1.199 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, însă, locuințele nou-construite din Brașov s-au ieftinit cu 2,6%, de la 1.278 la 1.245 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca, scadere mai mare în mai

În „capitala Transilvaniei” pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au înscris pe o traiectorie descendentă în mai: acestea au consemnat, per ansamblu, o scadere de 2,1% (după un avans de 1,5% în luna anterioară), de la o medie de 1.854 de euro pe metru pătrat util, la 1.815 euro pe metru pătrat.

Scăderi au avut loc pe ambele segmente ale pieței clujene: locuințele vechi s-au depreciat, însă, mai puțin, anume cu 0,4% (de la 1.804 la 1.796 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi, cu 2,9% (de la 1.882 la 1.828 de euro pe metru pătrat). Cluj Napoca ramane totusi liderul pretului apartamentelor in cea ce priveste costul pe metru patrat util.

Iași, avans infim al preturilor

Capitala Moldovei este, după Constanța, cel de-al doilea centru regional în care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o evoluție pozitivă luna trecută: aici este vorba, însă, despre un avans de doar 0,2%, ajungand la 1.065 de euro pe metru pătrat util (după o creștere de 2,5% în aprilie).

Citeste si  Profitul net al BRD a scăzut cu 43% în primele trei trimestre ale anului 2020

În ultimele 31 de zile, locuințele din blocurile vechi ale Iașiului au crescut cu 0,7%, de la 1.079 la 1.087 de euro pe metru pătrat. Apartamentele nou-construite, pe de altă parte, au consemnat o scădere de doar 0,2%, ajungand la 1.053 de euro pe metru pătrat util.

Iasul râmâne în continuare cel mai ieftin centru regional în materie de pret al mentrului patrat util.

Constanța, usoara apreciere în mai

Spre deosebire de luna aprilie, când s-au diminuat cu 1,4%, apartamentele disponibile spre vânzare în orașul de la malul mării s-au apreciat cu 0,7% în ultima lună de primăvară, de la 1.229 la 1.237 de euro pe metru pătrat util.

Pe cele două segmente de piață analizate au fost consemnate evoluții diferite: apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.235 la 1.230 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite au consemnat, dimpotrivă, un avans de 2,5% (ajungând să coste 1.250 de euro pe metru pătrat, față de 1.220 de euro pe metru pătrat).

Timișoara, scaderea din mai a anulat cresterea si din aprilie

După o creștere de 1,1% în aprilie, suma medie solicitată pentru un apartament în orașul de pe Bega s-a diminuat, în mai, cu 1,9%, de la 1.325 la 1.300 de euro pe metru pătrat util. Cu 1,9% s-au ieftinit, în perioada analizată, apartamentele vechi, care au ajuns să coste 1.306 euro pe metru pătrat (față de 1.331 de euro pe metru pătrat în luna anterioară).

Totodată, locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat o scadere de 1%, de la 1.296 la 1.283 de euro pe metru pătrat util

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here