În 2025, grupul Iulius a înregistrat vânzări în creștere în dezvoltările comerciale din Timișoara și Suceava, chiar şi într-un context economic caracterizat de ajustări fiscale care au influențat comportamentul consumatorilor. Performanța a fost susținută de investiții în extinderi, diversificarea ofertei comerciale și campanii dedicate stimulării fidelității clienţilor. În 2025, vânzări în creștere au raportat retaileri din segmentele bijuterii, cosmetice, electronice, decoraţiuni și modă pentru copii.
Iulius Mall Suceava: +9% vânzări și trafic crescut după extindere
În 2025, compania IULIUS a finalizat, împreună cu partenerul Atterbury Europe, procesul de extindere a Iulius Mall Suceava. Investiția de 40 de milioane de euro a consolidat performanța mall-ului în 2025, cu vânzări în creștere cu 9% și trafic cu 13,5% față de anul precedent. Efectele s-au resimțit în al doilea semestru al anului trecut, când fluxul de vizitatori a înregistrat un avans de 22,3% comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior.
Odată cu extinderea o serie de branduri și-au făcut debutul pe piața din Suceava, cum sunt Lefties și Stradivarius (grupul Inditex), Reserved, Mohito, Cropp și House (grupul LPP), alături de DAAR, HalfPrice, TEDi.
Plus de 7% la vânzări, în Iulius Town Timişoara
În 2025, ansamblul mixed-use Iulius Town Timișoara a raportat o creștere de 7% a vânzărilor.
Proiectul include una dintre cele mai mari suprafațe comerciale din România, de peste 190.000 mp închiriabili, dintre care 108.000 mp sunt dedicați retailului, în vreme ce gradul de închiriere a ajuns la 99%. Rezultatele pozitive din 2025 au fost influențate şi de ancorele puternice de modă care au inagurat locaţii aici cu un an anterior, printre care Primark și Lefties al grupului spaniol Inditex.
De curând, Zara și Stradivarius sunt disponibile exclusiv în Iulius Town Timișoara, după închiderea magazinelor similare din celălalt mall local.
Mixul comercial al Iulius Town include toate brandurile majore de modă prezente pe piaţa din România, o zonă dedicată retailerilor sportivi, peste 11.000 mp alocați HoReCa, cu peste 50 de restaurante şi unul dintre cele mai mari food court-uri la nivel național.
În prezent, proiectul integrează și facilități de timp liber, printre care un parc de 55.000 mp, centru de fitness cu piscină interioară, cinema multiplex, spații de joacă pentru copii, o școală de muzică, dar şi un hub medical multidisciplinar și servicii publice, la care se adaugă 80.000 mp de birouri.
În 2026, Iulius continuă investiţiile
Anul acesta, compania derulează investiţii consistente, având trei proiecte în dezvoltare. Ansamblul mixt Palas din centrul Iașului îşi extinde suprafața de retail până la 80.000 mp prin remodelarea spaţiilor existente. Aceste lucrări, care se vor derula în paralel cu funcţionarea obişnuită, vor permite deschiderea de noi magazine şi concepte de food & beverage, zone de joacă şi facilităţi de entertainment, un nou centru de evenimente şi reamenajarea parcului.
În zona metropolitană a Iaşului, compania va realiza al treilea centru de retail de proximitate Family Market. În 2025, cele două proprietăți inaugurate în 2022 au înregistrat un avans al vânzărilor de 7,6%. Printre ancorele care vor fi prezente în noul Family Market din Tomeşti se numără Kaufland și Stay Fit Gym, finalizarea proiectului fiind programată pentru sfârșitul acestui an.
La Cluj-Napoca, lucrările pentru proiectul mixed-use RIVUS sunt planificate să înceapă în această primăvară, după obţinerea autorizaţiei de construcţie. Dezvoltarea, realizată împreună cu Atterbury Europe, va include cea mai mare suprafață de retail din România, de 142.000 mp, iar nivelul de pre-închiriere a depășit deja 70%. Vizitatorii vor avea acces la peste 400 de magazine, inclusiv premiere regionale și naționale, precum și la peste 30 de restaurante-concept și cafenele, unele cu priveliște spre râul Someș.
Cei de la CINEPLEXX vor dezvolta un multiplex de ultimă generație în cadrul proiectului, cu 8 săli premium dotate cu sistem IMAX® Laser și, pentru prima dată în țară, un cinema în aer liber, care va găzdui atât proiecții, cât și evenimente din sfere variate.
Zona verde a proiectului va cuprinde un nou parc și spații amenajate pe o suprafață de peste 5,2 hectare, completate de o spectaculoasă grădină japoneză amplasată pe acoperiș. RIVUS va integra două clădiri industriale reconvertite în spații culturale, de office și servicii. Proiectul va include și spații de birouri premium, certificate green, cu o suprafață totală de 15.000 mp, contribuind la crearea unui mediu urban modern, sustenabil și conectat la nevoile comunității.
