În aprilie prețurile apartamentelor s-au ieftinit puțin, prețurile din Cluj, cu 14% peste București

Apartamentele s-au scumpit în trei din cele mai mari orașe din țară, iar per ansamblu, prețurile au consemnat o ușoară scădere, arată o analiză realizată de Imobiliare.ro.

Per ansamblu, în aprilie, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național a cunoscut o scădere ușoară, de 0,3% mai exact, de la 1.200 la 1.197 de euro pe metru pătrat util, iar în marile centre regionale ale țării au avut loc variații atât în plus, cât și în minus.

Preturile la apartamentele din Cluj au crescut in aprilie cu 0,3% fata de luna precedenta, reusind sa se situeze cu 14% peste media de pret a Bucurestiului. In plus, s-au scumpit apartamentele si in Brasov si Constanta.

In Capitala, preturile s-au mentinut constante, la nivelul atins la sfarsitul lunii martie,iar in Iasi si Timisoara s-au inregistrat scaderi la acest capitol.

Bucuresti

In comunicat, se arata:
”Asta nu inseamna insa ca pretentiile vanzatorilor nu au cunoscut modificari – stagnarea se explica prin faptul ca cele doua segmente de piata analizate au avut evolutii opuse. In vreme ce apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.219 la 1.234 de euro pe metru patrat util), cele noi s-au ieftinit cu 1% (de la 1.386 la 1.372 de euro pe metru patrat util)”.

Brasov

Brasovul a inregistrat cele mai mari scumpiri luna trecuta, cu un avans de 2,7% (de la 1.016 la 1.043 de euro pe metru patrat util).

”Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% in ultimele 30 de zile, de la 1.030 la 1.044 de euro pe metru patrat util. Cele noi, insa, au consemnat un salt de 5,5%, de la 991 la 1.046 de euro pe metru patrat util”, precizeaza documentul.

Cresterea este, insa, fireasca, pentru ca pana acum locuintele noi erau mult mai ieftine decat cele vechi.

Cluj-Napoca

Preturile la apartamentele din Cluj au crescut cu 1,5% fata de luna trecuta, ajungand la o valoare medie de listare de 1.505 euro pe metru patrat, fata de 1.483 de euro pe metru patrat. Astfel, Clujul se situeaza cu 14% peste media Capitalei.

Aici, ”apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% in aprilie (de la 1.536 la 1.552 de euro pe metru patrat util), iar cele noi s-au scumpit cu 2,3% (de la 1.427 la 1.460 de euro pe metru patrat util)”.

Constanta

In Constanta preturile au crescut cu 0,8% fata de luna martie, de la 1.114 la 1.123 de euro pe metru patrat util, tendinta de crestere fiind sustinuta de segmentul locuintelor vechi. Acestea s-au scumpit cu 1,2%, ajungand sa coste, in medie, 1.122 de euro pe metru patrat util (fata de 1.109 euro pe metru patrat util luna trecuta).

”Pe de alta parte, preturile pe segmentul nou s-au mentinut relativ constante, in conditiile unei scaderi de doar 0,1% (de la 1.128 la 1.127 de euro pe metru patrat)”, potrivit comunicatului.

Iasi

In Iasi apartamentele s-au ieftinit cu 0,5%, de la 972 la 967 de euro pe metru patrat util.

”Locuintele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 961 la 957 de euro pe metru patrat util), iar cele nou-construite cu 0,6% (de la 979 la 973 de euro pe metru patrat util)”, precizeaza documentul.

Timisoara

Si aici apartamentele au inregistrat o ieftinire usoara – 0,4% – de la 1.187 la 1.182 de euro pe metru patrat util.

”Locuintele din blocurile vechi s-au depreciat, in medie, cu 0,4%, ajungand la un nivel de pret de 1.186 de euro pe metru patrat util (fata de 1.191 de euro pe metru patrat luna trecuta). Pe de alta parte, unitatile locative din cadrul noilor ansambluri rezidentiale s-au ieftinit cu 7 euro/mp, de la 1.176 la 1.169 de euro pe metru patrat util”.