Active Conexe SA: patrimoniu imobiliar de zeci de milioane, pierderi cronice și un plan de restructurare aprobat fără întrebări
Active Conexe SA, compania de stat apărută după privatizarea Automobile Craiova către Ford, administrează un patrimoniu imobiliar care include 31 de terenuri și clădiri răspândite în București, Craiova, Timișoara, Brașov, Constanța, Iași, Oradea, Cluj și alte orașe din țară, scrie vicepremierul Oana Gheorghiu pe rețelele ei de socializare.
Doar terenurile aflate în portofoliul societății erau evaluate la aproape 84 de milioane de lei.
La aproape două decenii de la înființare, Active Conexe SA a ajuns un studiu de caz despre modul în care active valoroase ale statului produc pierderi în loc de venituri.
Cifrele oficiale descriu un tablou greu de ignorat:
- 13 din cele 31 de imobile sunt complet neînchiriate;
- pierderea înregistrată în 2025 a ajuns la 8,7 milioane de lei;
- pierderile cumulate au depășit 30 de milioane de lei;
- veniturile anuale s-au redus la 3,6 milioane de lei.
Acționarul unic este statul român, prin Autoritatea pentru Administrarea Activelor Statului (AAAS), instituția care numește administratorii și are obligația legală de a supraveghea performanța companiei.
Cum a ajuns Active Conexe SA să consume bani publici în loc să genereze profit
Active Conexe SA a fost creată pentru a prelua activele care nu au intrat în tranzacția prin care Ford a cumpărat Automobile Craiova.
Misiunea era simplă: administrarea eficientă a unui portofoliu imobiliar valoros și valorificarea acestuia prin închirieri, dezvoltări sau vânzări.
Rezultatul este exact opusul.
Mai bine de o treime dintre active nu produc niciun venit, chiriile sunt calculate după evaluări realizate în decembrie 2013, iar o parte dintre contracte au fost atribuite direct, fără licitație.
Planul de restructurare aprobat de AAAS promite revenirea pe profit începând cu 2026 și acoperirea pierderilor până în 2034.
Documentul invocă măsuri precum „reanalizarea fluxurilor interne” și implementarea unor „instrumente digitale”, fără indicatori de performanță, fără responsabili nominalizați și fără termene clare.
Contracte de milioane, plăți fără recepție și chirii neîncasate
Datele publice privind activitatea companiei arată o succesiune de decizii care au produs pierderi consistente.
Un cabinet de avocatură a primit aproape 100.000 de euro pentru asistența acordată în vânzarea unui imobil din Timișoara. Contractul prevedea plata unei tranșe finale la momentul încheierii tranzacției.
Imobilul nu a mai fost vândut. Banii au fost achitați integral.
Un alt contract, în valoare de aproape 9 milioane de lei, a fost atribuit direct unei firme fără personal propriu de execuție, deși procedurile interne limitau atribuirea directă la 900.400 de lei.
Din valoarea totală a contractului, 7,4 milioane de lei au fost plătiți înainte de recepția lucrărilor.
Ulterior, Inspectoratul Județean în Construcții Dolj a dispus sistarea șantierului, constatând că lucrările executate nu respectau autorizația și proiectul tehnic.
Șase contracte de închiriere au generat pierderi suplimentare după ce societatea nu a recuperat chirii restante de peste 300.000 de euro.
Într-un alt caz, deși chiriașul își asumase contractual racordarea la utilități, Active Conexe SA a achitat din fonduri proprii aproape 922.000 de lei pentru racordul electric.
Creanțe neachitate, penalități contractuale neîncasate și datorii lăsate să se prescrie completează bilanțul financiar al companiei.
Ironia este greu de egalat: o societate care trăiește din administrarea și închirierea de imobile a ajuns să fie executată silit pentru neplata propriei chirii, potrivit unui dosar public de instanță.
Vicepremierul Oana Gheorghiu a adus cazul Active Conexe SA în atenția publică
Situația Active Conexe SA a fost prezentată pe larg de vicepremierul Oana Gheorghiu într-o postare publicată pe rețelele de socializare.
Fostă co-președintă a Asociației Dăruiește Viață și una dintre cele mai cunoscute voci ale societății civile, Oana Gheorghiu a intrat recent în politică. Pe 21 iunie 2026, vicepremierul și ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene, Dragoș Pîslaru, s-au înscris în Partidul Național Liberal, potrivit informațiilor confirmate pentru HotNews.
În mesajul său, Oana Gheorghiu acuză faptul că Active Conexe SA reprezintă doar unul dintre exemplele care ilustrează vulnerabilitățile companiilor de stat.
„Probabil că n-ați auzit niciodată de Active Conexe SA. Statul român este acționar în peste 1.500 de companii, o mare parte dintre ele fiind ținute în viață doar ca băieții deștepți să se îmbogățească și mai mult, în timp ce noi devenim din ce în ce mai săraci”, a scris vicepremierul.
Criticile sale vizează și rolul AAAS, instituția care a avizat planul de restructurare al companiei.
Potrivit vicepremierului, secțiuni întregi din document ar fi fost preluate din planurile altor companii de stat.
Cele 84 de milioane de lei blocate în Active Conexe SA sunt doar o piesă dintr-un mecanism mult mai mare
Active Conexe SA nu este o excepție.
Statul român deține participații în peste 1.500 de companii, multe dintre acestea administrând terenuri, clădiri și active industriale evaluate la sute de milioane de euro.
Pentru contribuabili, costurile ineficienței se văd în pierderile acoperite din bani publici.
Pentru rețelele de influență construite în jurul acestor societăți, activele reprezintă o sursă constantă de contracte, numiri politice și venituri.
Cazul Active Conexe SA arată cum un patrimoniu evaluat la zeci de milioane de lei poate deveni o povară financiară atunci când supravegherea există doar pe hârtie.
Iar întrebarea care rămâne fără răspuns este simplă: cine răspunde pentru cele peste 30 de milioane de lei pierdute?
