„Prima Casă” în 10 idei esenţiale
- Se poate obţine atât un credit destinat cumpărării unei locuinţe vechi sau noi, dar şi pentru construcţia unei case, cu condiţia încheierii unui contract cu o firmă de construcţii;
- Procedura [i documentele necesare ob]inerii finan]`rii sunt cele specifice unui credit ipotecar obi[nuit, banca fiind cea care va solicita garan]ia din partea statului [i va ipoteca locuin]a \n favoara acestuia;
- Valoarea creditului nu poate fi mai mare de 60.000 de euro, care este şi valoarea maximă a garanţiei din partea statului;
- Este nevoie de un avans de minim 5% din creditul garantat, adică 3.000 de euro dacă acesta are valoarea maximă, de 60.000 de euro;
- Se poate cumpăra sau construi o locuinţă mai scumpă de 60.000 de euro, dar în acest caz va trebui să dispuneţi de suma reprezentând diferenţa dintre cei 60.000 de euro şi preţul casei;
- Este obligatorie şi constituirea unui depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă;
- Dobânda maximă ce o veţi plăti băncii (incluzând comisioanele) se va calcula astfel: în cazul creditelor in euro: EURIBOR + marja băncii de maxim 4%; în cazul creditelor în lei: ROBOR + marja băncii de maxim 2,5%; băncile pot avea marje diferite, sub plafoanele maxime impuse de lege;
- Nu veţi putea vinde locuinţa mai devreme de 5 ani de la achiziţionare;
- Locuinţa este ipotecată de către bancă, în favoarea statului; de asemenea, locuinţa trebuie asigurată împotriva tuturor riscurilor iar drepturile de despăgubiri se cesionează în favoarea statului român;
- Cei care înregistrează restanţe la plata ratelor de peste 90 de zile pot fi executaţi silit de către stat, ceea ce înseamnă că statul le va putea vinde casa, pentru a recupera paguba; legea prevede însă că în cazuri sociale deosebite, executarea silită poate fi suspendată.
OPINII
Mafie, bani, politică, putere
Cazul de la Giurgiu se transformă pe zi ce trece într-un scandal cu valenţe politice, pe plan naţional. Am crezut cu toţii iniţial că baschetbalistul american ucis într-un club a fost victima unuia cu mintea...
Banii nu vin niciodată după nevoi
Înainte de criză, cu deosebire în anii 2004-2008, societatea românească a avut iluzia unei creşteri a nivelului de bunăstare. Fiindcă în tot acest timp a consumat mai mult decât a produs. Dar...
Vorbe multe, gaz puţin!
Vine iar, implacabil, Generalul Iarnă. Pentru România încep iarăşi chinurile din sistemul energetic, deopotrivă şi pentru cetăţeni. Într-o ţară săracă, plasată pe Paralela 45, iarna este un lux pe care este obligată...
De vorbă în lanul de secară
Adică, până una-alta, vorbe de clacă! Am recitit cele scrise săptămâna trecută şi am avut revelaţia că subiectele „Apostu” şi „Geoană” se menţin în agenda publică, în mod ciudat, fără să...
Concurs de furat singuri căciula
La stat nu mai lucrează 1,39 milioane de oameni ca în 2009, ci doar 1,225 milioane. Ce s-a întâmplat cu mai bine de 100.000 de bugetari, au fost daţi afară sau sunt „ascunşi” pe undeva?...