Pentru a alinia legislaţia in­ter­nă cu prevederile şi cerinţele impuse de Uniunea Europea­nă cu privire la necesitatea realiză­rii cadastrului general în scopul în­scrierii din oficiu în Cartea Fun­ciară a proprietăţilor imobiliare, Gu­vernul a adoptat Ordonanţa de Urgenţă nr. 64/2010 privind modificarea şi completarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996. 
Principalele aspecte care sunt introduse ca noutate legislativă sau care aduc modificări importante fa­ţă de forma precedentă a Legii 7/ 1996 sunt următoarele:
- Contractele de închiriere vor fi înscrise în Cărţile Funciare indi­ferent de durata acestora;
- Dreptul de proprietate asu­pra construcţiilor se poate înscrie în Car­tea Funciară şi pe stadii de exe­cuţie, în baza (i) autorizaţiei de construire, (ii) procesului-verbal pri­vind stadiul fizic al realizării con­strucţiei, avizat de reprezentantul autorităţii administraţiei publice emitente a autorizaţiei de construire şi (iii) documentaţiei cadastrale;
- Cadastrul va fi organizat pe „sectoare cadastrale“, la nivelul u­ni­tăţilor administrativ-teritoriale;
- Înscrierea în Cartea Funciară se va face din oficiu, după finaliza­rea lucrărilor de cadastru pentru fie­care sector cadastral şi după ex­pirarea termenului de soluţionare a contestaţiilor, în baza unui regulament ce va fi aprobat prin ordin al directorului general al Agenţiei Na­ţionale de Cadastru şi Publici­tate Imobiliară;
- În cazul în care proprietarul unui imobil nu este identificat, dar există posesor, înscrierea posesiei asupra imobilelor se face în baza documentelor expres prevăzute de ordonanţă (i.e. declaraţie autentică pe proprie răspundere, certificatul prin care se atestă că imobilul este înregistrat în Registrul Agricol, precum şi în evidenţele fiscale, certificatul de atestare fiscală emis pentru imobil).
Deşi aşteptăm cu interes elaborarea normelor specifice pentru aplicarea practică a noilor preve­deri, iniţiativa legislativă este salutară în încercarea de a facilita procesul de elaborare şi implementare a proiectelor de dezvoltare şi mo­dernizare a exploataţiilor agricole care sunt în prezent îngreunate din cauza neintabulării proprietăţilor în Cărţile Funciare corespun­ză­toare.
Actul normativ a fost publicat în Monitorul Oficial nr. 451 din data de 2 iulie 2010 şi completează cadrul legal existent cu privire la in­tabularea proprietăţilor imobi­liare în Cărţile Funciare.
Alin Buftea, coordonatorul practicii de real estate DLA PIPER