Guvernul a adoptat o ordonanţă de ur­gen­ţă care are drept scop sprijinirea per­soa­nelor fizice şi a asociaţiilor de proprietari pentru contractarea de credite cu garanţii de stat pentru reabilitarea termică a locuinţe­lor.
Una dintre noutăţi este aceea că şi pro­prietarii de case îşi pot reabilita termic locuin­ţa, în condiţii avantajoase. Până acum exista această posibilitate numai pentru blocuri.
Potrivit noilor reglementări, pe lângă izola­rea termică a pereţilor şi instalarea de termo­pane, se pot face şi intervenţii precum:
- repa­ra­rea, după caz înlocuirea justificată din punct de vedere tehnic a instalaţiei de distribuţie a­gent termic - încălzire şi apă caldă de consum, parte comună a clădirii tip bloc de locuinţe;
- repararea, după caz înlocuirea justificată din punct de vedere tehnic a centralei termice de bloc/scară, respectiv la clădirea tip locuinţă unifamilială;
- introducerea, după caz, a unor sisteme alternative pentru asigurarea parţia­lă/totală a energiei pentru apă caldă de consum, iluminat şi/sau încălzire.
O altă noutate se referă la faptul că statul oferă garanţii guvernamentale şi suportă do­bân­da subvenţionată a unui credit luat de cei care doresc să-şi reabiliteze locuinţele, spre deo­sebire de actualul program prin care MDRT suportă 50% din costul lucrărilor de rea­bilitare, 30% suportă primăria şi 20% proprietarii.
În prezent, asociaţiile de proprietari se confruntă cu dificultăţi în accesarea unui credit pentru executarea lucrărilor de reabilitare termică şi/sau pentru utilizarea surselor alternative de energie, cauzate în principal de lipsa le­gislaţiei specifice de creditare a asociaţiilor de proprietari - persoane juridice fără scop pa­tri­mo­nial şi a persoanelor fizice pentru acest tip de credit, a condiţiilor de rambursare a credi­tului de către client, precum şi a lipsei garanţiilor solicitate de bănci.
Pentru a depăşi acest obstacol, s-a găsit so­lu­ţia autorizării Ministerului Fi­nan­ţelor Publi­ce de a mandata Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinde­rile Mici şi Mij­locii – FNGCIMM să emită garan­ţii în numele şi contul statului în favoarea instituţiilor de cre­dit care acordă credite asocia­ţi­ilor de pro­prie­­tari/persoanelor fizice pentru executarea lu­crărilor de reabilitare. Obiectul de activi­tate al FNGCIMM a fost completat cu atribuţii de emitere de garanţii în numele şi contul statului pentru aso­ciaţiile de proprietari/persoane fizice care vor credite pentru reabilitarea termică.
Plafonul anual al garanţiilor care pot fi emi­se, condiţiile de acordare a acestora şi criteriile de eligibilitate pentru beneficiari, bănci şi constructori, precum şi regulile de gestionare a garan­ţiilor se stabilesc prin normele metodo­lo­gice de aplicare a legii, elaborate de Ministerul Finanţelor Publice şi Ministerul Dez­voltării Regionale şi Turismului şi aproba­te prin Hotă­râre a Guvernului în termen de 60 de zile de la da­ta intrării în vigoare a ordonanţei de urgenţă.