100 de români îşi iau casă zilnic cu credite garantate de stat

de Vasile Pop-Coman in News pe 20 Aprilie 2010, 17:47

Foto

Aproximativ 100 de români obţin zilnic aprobarea pentru obţinerea unui credit destinat cumpărării sau construcţiei unei locuinţe garantat de stat prin programul Prima Casă, potrivit datelor furnizate SFin de către Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGIMM), instituţia de la care clienţii băncilor trebuie să obţină acordul de contractare a împrumuturilor.

Până la data de 10 aprilie Fondul a garantat 18.000 de credite imobiliare tip Prima Casă acordate de bănci, cu o valoare totală de circa 750 milioane lei.

Valoarea medie a unei garanţii este de 41.500 de euro, în condiţiile în care, conform legii, plafonul maxim pentru o garanţie destinată cumpărării unui apartament finalizat poate ajunge la 57.000 de euro, în timp ce clienţii trebuie să vină cu o contribuţie proprie de 5% din valoarea locuinţei. În plus, solicitanţii trebuie să constituie un depozit colateral valabil pe întreaga durată a finanţării, destinat garantării dobânzii, reprezentând trei rate de dobândă.

Credite garantate şi pentru construcţia de locuinţe, în termen de 18 luni

Din cele 18.000 de garanţii, doar 370 au fost acordate pentru construcţia de noi locuinţe. De altfel, pentru stimularea sectorului construcţiilor, guvernul a emis recent noi norme legislative.

Potrivit acestora, şi persoanele care vor să construiască o locuinţă în regim individual pot obţine un credit garantat de stat, cu condiţia să aibă în proprietate terenul aferent, cu care vor garanta rambursarea creditului.

În plus, aceştia vor beneficia de o perioadă de graţie de până la 18 luni, termenul maxim de finalizare a construcţiei, timp în care nu vor plăti decât dobânda şi comisioanele aferente împrumutului, nu şi ratele de capital aferente împrumutului. Această perioadă maximă de finalizare a construcţiei va putea fi prelungită cu maxim un an.

Persoana care va solicita un credit pentru construcţia unei locuinţe trebuie să prezinte băncii atât proiectul tehnic şi detaliile de execuţie, cât şi contractul de antrepriză încheiat cu o firmă de construcţii.

Programul a fost modificat în acest an, plafonul maxim garantat fiind majorat la 70.000 euro pentru locuinţe ce urmează a fi construite, în timp ce cumpărătorii organizaţi în asociaţii vor avea o garanţie de câte 75.000 euro, faţă de maxim 60.000 de euro în cazul cumpărării de locuinţe finalizate.

Până acum s-au cumpărat apartamente vechi cu 2 camere

Din numărul total de credite tip Prima Casă, peste 50% au fost folosite pentru cumpărarea de locuinţe cu 2 camere, aproximativ 25% pentru locuinţe cu 3 camere, peste 15% pentru garsoniere, diferenţa fiind reprezentată de apartamente cu 4 camere şi case cu teren.

În funcţie de suprafaţa utilă a imobilului, peste 27% sunt locuinţe între 41-50 mp, aproximativ 23% sunt locuinţe între 51-60 mp, 18% locuinţe între 61-70 mp, 12% între 31-40 mp, 8% peste 71 mp şi aprox. 7% locuinţe sub 31 mp.

După anul construcţiei, peste 5100 sunt locuinţe construite după data de 1 ianuarie 2008, diferenţa fiind reprezentată de locuinţe construite anterior acestei date.

Creditele prin „Prima Casă” au o rată a dobânzii calculată în funcţie de EURIBOR la 3 luni plus maxim 4% la creditele în euro, respectiv ROBOR la 3 luni plus maxim 2,5 puncte procentuale în cazul creditelor în lei. Marja include şi nivelul total al comisioanelor percepute de bancă.

Articole asemanatoare

Peste 45.000 de firme radiate voluntar din Registrul Comerţului

Efectul de bază duce creşterea PIB la niveluri-record

56.000 de euro: costul unui loc de muncă creat de stat

Se alege praful de parteneriatele public-private?

Buget electoral: ANI şi serviciile secrete, răsplătite

Deficit de 3,7% din PIB, în absenţa altor măsuri de austeritate

Abonează-te
la newsletter

Abonează-te la newsletter şi săptămânal te vom ţine la curent cu cele mai importante informaţii!

Citeste despre: Prima Casa, imobiliare, banci, credite

Comentarii (8)

Multi oameni isi cauta casa pentru ca au inca un salariu bun si doresc sa profite de acest lucru. Ce sa faci insa cu un salariu mare? Consider ca o solutie buna poate fi investitia in propriile abilitati. Aceasta este de altfel si una din temele viitoarei conferinte despre coaching din 5-8 mai.

De Evenimente Business pe 26.04.2010 la 12:15

am fost gentelmen si nu am dat nici un nume,dar sant niste prosti crescuti,care nu au ce-i sapte ani de acasa si care pentru comisioanele care le incaseaza din amenzile date unor oameni nevinovati sant in stare sa faca sex cu mamele lor.cand pui in pericol viata unui copil de numai doua saptamani nu te mai poti numi om.sant niste nenorociti

De coco pe 25.04.2010 la 18:42

dupa ce am depus o suma de bani la o banca ca avans pentu un credit pentru locuinta ,am fost macelarit de subofiterii de polite cu o gramada de amennzi,acestia recurgand la martori mincinosi,amenintari, santaj si cu toate ca am facut contestatie au fost retinute din salariu fara ca judecatorul ,in cazul de fata tot omul lor sa dea o sentina defitiva.CE MA DOARE CEL MAI TARE ESTE CA MI S-A DAT O AMENDA DE400RON CAND EU AVEAM UN SALARIU DE 540RON DIN CARE O TREME REREZINTA TAXE SI IMPOZITE .

De coco pe 25.04.2010 la 18:23

nu faceti-credite la bancile la care ministrul de interne este actionar ca ramaneti pe drumuri. Verificati mai intiai cine este actionar pentru ca prin metode nu tocmai ortodoxe o sa fiti bagati in datorii pentru a nu va putea plati ratele si o sa fiti pusi in situatia ca o sa pierdeti tot,iar bancile respectve o sa va scoata locuita la licitaie iar actionarii de la banci o sa realizeze profituri exorbitante in timp ce d-voastra o sa credeti ca sant de buna credinta.

De coco pe 25.04.2010 la 17:52

toate aceste stiri care au invadat ziarele sunt din cauza disperarii afaceristilor pt ca romanica nu are oameni de afaceri ci afcristi..care evident sunt si in media si chiar au realizat ca treaba e groasa...saracia musca din romani din ce in ce mai tare chiar si in piata neagra de unde veneau banii pt cotetze pana acum...si chiar este blocaj total...chiar ieri am vorbit cu un notar si el implicat in imobiliare...logic nu???

De ana pe 22.04.2010 la 20:33

1 2

Adauga comentariu:

Banii nu vin niciodată după nevoi

Înainte de criză, cu deosebire în anii 2004-2008, societatea românească a avut iluzia unei creşteri a nivelului de bunăstare. Fiindcă în tot acest timp a consumat mai mult decât a produs. Dar banii din care populaţia plătea consumul nu erau din economisirea internă. Erau adunaţi de către bănci, cu împrumut, din economisirea altor ţări. Achităm acum nota de plată.

»continuare

Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC Saptamana Financiara SRL. Preluarea şi reproducerea informaţiilor şi imaginilor publicate pe site-ul www.sfin.ro se poate face doar cu respectarea Termenilor şi Condiţiilor.

© Copyright Saptamana Financiara S.R.L. 2005-2009
"Sfin" si "Saptamana financiara" sunt marci inregistrate ale S.C. Saptamana Financiara S.R.L.
® Powered by Gazeta Online & 3Waves Net