Esplanada rămâne doar un maidan în inima Capitalei

de Sorin Manea in Anchete pe 24 Ianuarie 2010, 17:15

Megaproiectul a fost abandonat oficial după ce a „scos” din bugetul municipalităţii peste 3 milioane de euro, pentru achiziţia unor terenuri

Proiectul „mini-oraşului” din centrul Bucureştiului - Esplanada, o investiţie estimată la peste un mili­ard de euro - a fost abandonat de autorităţi la finele anului 2009, după ce acordul semnat cu investitorul, societatea Trigranit, a expirat şi nu a fost prelungit. Astfel se pecetluieşte soarta unui proiect început prin negociere directă cu firma ungară Trigranit, reprezentată la acea vreme de Arpad Paszkany şi continuat prin achiziţia unor terenuri din zona bulevardului Unirii, tot prin negociere directă cu mai multe persoane fizice.
Complexul Esplanada lasă în urmă o „gaură“ de 3,22 mi­lioane de euro după ce au­torităţile locale au stopat proiectul, nu înainte de a cumpăra mai multe parcele cu clădiri dezafectate şi teren accidentat ce aparţineau unor persoane private. Afacerea are, la final, doar câţiva beneficiari care s-au ales cu bani frumoşi pentru te­renurile abandonate din centrul Bu­cureştiului.
Proiectul - concretizat prin construcţia unor centre comerciale, par­cări subterane, hoteluri, centru cultural, complex rezidenţial şi clădiri de birouri - trebuia realizat printr-un proiect de parteneriat public-privat iniţiat de Ministerul Transporturi­lor, Construcţiilor şi Turismului şi gestionat de Ministerul Dezvoltării Re­gionale şi Locuinţei. După 49 de ani de folosinţă, complexul ar fi in­trat integral în proprietatea Statului Român. 
Startul a fost dat printr-o licitaţie organizată în anul 2004, în urma căreia a fost desemnat partener de negociere firma „Trigranit“, cu care s-a încheiat şi un acord. 

Primăria, mandatată să negocieze
De-a lungul timpului, autorităţile au emis mai multe acte normative prin care sprijineau proiectul şi au dat undă verde achiziţiei unor te­re­nuri din zonă. Prin HG nr. 937/2003 Guvernul a aprobat transmiterea unor bunuri imobile, proprietatea privată a statului, din administrarea Ministerului Culturii şi Cultelor în ad­ministrarea Ministerului Tran­sporturilor, Construcţiilor şi Turis­mu­lui, pe care l-a şi mandatat să ini­ţieze un program prioritar de reconversie funcţională a amplasamentului. Ulterior, prin HG nr. 373/2004 au fost aprobate schimbarea denumirii amplasamentului din „Centrul de creaţie şi cultură - Cântarea Româ­niei“ (aşa se numea proiectul imaginat înainte de ’89) în „Esplanada“, precum şi Programul prioritar de reconversie şi finalizare a con­struc­ţiilor abandonate, existente pe am­plasament.
Anul trecut, prin HG nr. 33/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, s-a dispus că acesta se substituie în toate drepturile şi obli­gaţiile fostului Minister al Dez­vol­tării, Lucrărilor Publice şi Lo­cu­in­ţei, ce decurg din contractul de par­te­neriat pentru finalizarea construc­ţiilor existente din programul priori­tar de reconversie funcţională a am­plasamentului „Esplanada“.
Primăria Municipiului Bucureşti a fost cooptată ca partener în proiect, urmând a achiziţiona, prin negocie­re, 9 din cele 13 terenuri care aveau titluri de proprietate, pe amplasament fiind peste 80 de notificări care urmau să fie rezolvate prin compensare.

Anchete

Capitala are 12 hingheri pentru 13.000 de câini vagabonzi!

Campania de sterilizare şi „cazare” a câinilor vagabonzi, despre care Primăria Capitalei promitea că va începe pe 19 iulie, a fost amânată pentru data de 6...

Divorţul Dragne-Muşat se lasă cu arbitraj

Prodecanul Baroului Bucureşti, Ion Dragne, ar putea ajunge în faţa co­misiei centrale de disciplină a Uniu­nii Naţionale a Barourilor din Ro­mânia (UNBR), după plecarea...

Camioanele-gigant fac legea pe drumurile din jurul Capitalei

Şosele reabilitate cu bani ai comunităţilor locale sau prin intermediul programelor europene sunt zilnic asaltate de camioane de mare tonaj. Deşi majoritatea drumurilor comunale şi judeţene...

Cine a fost făcut knock-out de criză

Pierderile declarate de companiile din România la Registrul Comerţului arată că în 2009 criza a produs mediului economic „o gaură” de 46.369.090.956 de lei (aproximativ...

„Imobiliarii” speculează „portiţele” noii legi a urbanismului

Clădirile care mutilează Capitala se înmulţesc, în ciuda faptului că noua lege a urbanismului interzice derogările aberante. „Imobiliarii” care îşi permit să construiască şi...

Cåştigătorii „Cåntării Romåniei“
Prin Hotărârea Consiliului Gene­ral al Municipiului Bucureşti nr. 55 din 16.03.2006 s-a aprobat cumpă­ra­rea terenurilor situate în perimetrul cuprins între b-dul Unirii, str. Nerva Traian, b-dul Octavian Goga şi b-dul Mircea Vodă, sector 3, ce urmau să fie afectate de lucrările necesare rea­li­zării proiectului „Esplanada“. În apli­carea acestei hotărâri, prin Dis­po­ziţia nr. 465/21.03.2006 a primarului Adriean Videanu s-a constituit o comisie de negociere cu proprietarii terenurilor cuprinse în acest peri­me­tru, al cărei preşedinte era Vla­di­mir Sommer, şeful de cabinet al lui Adriean Videanu.
Urmare a negocierilor purtate, cea mai mare sumă a primit-o Guşă Irina-Florentina. Aceasta a încasat în 2006 suma de 584.353 euro, prin negociere directă cu reprezentanţii comisiei, pentru un teren de 531 mp, cuprins între b-dul Unirii, strada Nerva Traian, b-dul Octavian Goga şi b-dul Mircea Vodă. Un an mai tarziu, Mariana Calintzachi şi Ana Ata­na­siu-Calintzachi au vândut Primăriei Capitalei un teren în suprafaţă de 432,94 mp la preţul de 562.822 euro. Pe lista celor care au apucat să vândă terenuri abandonate de mai bine de 16 ani se mai află şi Novacovici Doru Nicolae, care a primit 730.000 de euro pentru două terenuri: unul în suprafaţă de 655 mp, evaluat la 524.000 de euro, şi altul de 322 mp, estimat la 206.080 euro. Pentru un teren de 400 mp, comisia primăriei a oferit suma de 350.000 euro pro­prietarelor Boştină Elena-Gabriela şi Boştină Ana, fiind urmate în topul sumelor încasate de Minculescu Car­men Vlasca, cu 305.388 euro pentru 359 mp. Lista câştigătorilor din pro­iectul Esplanada este completată cu Şoptereanu Virgil, Pârvulescu Ra­lu­ca şi Şoptereanu Liliana care, pentru un teren de 335 mp, au luat 293.125 euro în anul 2006, respectiv Misici Cornel, Misici Cristian şi Misici Geta, care au primit 262.500 de euro pentru 300 mp. În fine, ultima su­pra­faţă, ca valoare, a fost achiziţio­nată de la Staicu Magdalena; pentru 220 mp de teren în zona Splaiului Unirii – Octavian Goga, aceasta a încasat 134.296 euro. Preţul mediu plătit pentru terenul unde urma să se realizeze proiectul „Esplanada“ a fost de 906 euro/mp, în perioada 2006-2007.
Ultimele negocieri au fost finali­zate la începutul anului 2008, contractul urmând să fie aprobat prin Ordonanţă de Urgenţă. Aceasta pre­vedea preluarea proiectului în ad­ministrarea Primăriei Municipiului Bucureşti şi rezolvarea problemei exproprierii terenurilor până la data iniţiativei legislative. Guvernul Ro­mâ­niei nu a aprobat însă Ordonanţa de Urgenţă.

Ultimul act în şedinţa Consiliului General
al Municipiului Bucureşti din 25.09.2009, primarul Sorin Oprescu a supus spre adoptare un proiect de hotărâre privind înaintarea către Guvernul României a cererii de emi­tere a unei hotărâri privind tran­smi­terea bunurilor imobile cu terenul aferent de circa 106.000 mp, aferent amplasamentului „Esplanada“, din proprietatea privată a statului, în proprietatea publică a municipiului Bucureşti şi administrarea Consiliu­lui General al Municipiului Bucu­reşti, în vederea implementării unor proiecte de reabilitare şi moderni­zare a infrastucturii urbane şi construirii unui parc.
Proiectul de hotărâre nu a fost adoptat însă de către Consiliul Ge­ne­ral. „Până la această dată mu­ni­cipiul Bucureşti nu a putut întocmi documentaţia pentru declararea uti­li­tăţii publice a acestui amplasament, care ar fi implicat declan­şa­rea exproprierii pentru cauza de uti­li­tate pu­blică. Administrator a ră­­mas în continuare Ministerul Dez­­vol­tă­rii, Mu­ni­cipiul Bucureşti deţi­nând proprie­tatea suprafeţelor de teren menţio­nate“, au precizat re­prezen­tan­ţii Pri­măriei Munici­piu­lui Bucureşti.
Decizia luată în şedinţa CGMB din data de 30.09.2009 prin care s-a respins înaintarea către Guvernul României a cererii de emitere a unei hotărâri pentru transmiterea bunu­ri­lor imobile cu terenul afe­rent am­plasamentului din proprie­tatea privată a statului, în proprie­tatea pu­blică a municipiului Bu­cu­reşti, a pe­cetluit soarta „Espla­na­dei“. Această de­cizie, coroborată cu expirarea a­cor­dului de proiect semnat cu inves­ti­torul, a făcut ca, din punct de ve­de­re legal, proiectul să fie desfiinţat.
Odată cu abandonul autorită­ţi­lor, reprezentanţii Trigranit au re­strâns activitatea din Capitală şi au renunţat la sediul de aici în favoarea unei societăţi de avocatură. Repre­zen­tantul firmei, Dan Lupu, susţine acum că principalii vinovaţi de eşec sunt Primăria şi Ministerul Dez­vol­tă­rii. Proiectul va fi probabil în­gro­pat, singurii câştigători fiind cei care şi-au vândut parcelele din zonă la preţurile de dinainte de criză. Deşi a înghiţit câteva milioane de euro, după 20 de ani de la Revoluţie, te­renul din centrul Bucureştiului nu a ajuns nici „Cântarea României“, nici „Esplanada“. A rămas doar un mai­dan în inima Capitalei, pe care pu­ţini au curajul să-l traverseze du­pă apusul soarelui.


Comentarii (4)

E o idee buna a lui Oprescu sa faca un parc acolo. Si asha e putin spatiu verde in Bucuresti. Problema insa o reprezinta consilierii care sigur au alte interese in zona din moment ce proiectul nu a fost adoptat de consiliul general.

De cata pe 12.08.2010 la 13:41

hai sa mai punem de un mall ca nu aveam suficiente..unul cu un casino, 5 farmacii si 10 banci sa fie tot tacimul! @aladin: nu iti ajunge grandoarea casei poporului si mirifica catedrala a neamului care oricum sint tichii de margaritar pe capul babei care se piaptana...mai suspini dupa alte grandori?!

De meea pe 06.07.2010 la 13:41

Trigranit a renuntat la proiectul Esplanada in Bucuresti, dar nu si in Romania. Urmatoare mutare surpriza va fi anuntul ca vor sa dezvolte un proiect similar la Constanta, oras cu adevarat atractiv pentru astfel de investitii.

De The Blue Shark pe 05.07.2010 la 18:06

Rusine primariei si tuturor factorilor care au contribuit la ingroparea acestui proiect, poate cel mai bun de dupa revolutie,un proiect care ar fi insemnat ceva grandios , o emblema a bucurestiului care ar fi inlocuit-o pe cea de capitala a copiilor srazii, ruinata, cenusie.Rusine daca nu s-a urmarit decat interesul propriu, in detrimentul societatii, al civilizatiei si progresului, parafrazand un cunoscut ctitor.

De aladin pe 26.04.2010 la 13:56

Adauga comentariu:

caractere disponibile
capcha

EDITORIAL

de Radu Preda

Trei nesimţiţi

Motto: Subsemnatul Popescu sunt ziarist şi cred că d-nii Vlădescu & comp. merită medaliaţi cu o flegmă pe rever Faptul că o seamă de artişti şi jurnalişti au cochetat timid, pe reţelele sociale, cu o grevă fiscală nu înseamnă că îi va lua ci­ne­va în seamă. Nici gesturile eroice de frondă ale „intelectualilor lui Băsescu“ nu vor clinti cu niciun milimetru deciziile gu­ver­nului Boc. Nici măcar anunţul făcut de Mircea Diaconu, cum că renunţă la a mai urca vreodată pe scenă, nu-i va impresiona pe Boc sau Şeitan care, cel mai probabil, vor spune că actualul senator liberal este un actor prost şi, prin urmare, măsurile lor au determinat un gest care de fapt este o binefacere pentru public.

»continuare

SFIN ÎŢI OFERĂ

Cele mai proaste decizii din istorie

Din 30 august, Săptămâna Financiară vă propune cartea „Cele mai proaste decizii din istorie”, un veritabil catalog al greşelilor care au marcat istoria omenirii din cele mai vechi timpuri şi până în prezent. Scriitorul Stephen Weir vă invită într-un periplu incitant printre tragediile şi catastofele generate de decizii arbitrare ale unor conducători, pentru a le înţelege cauzele şi, mai ales, pentru a nu le mai repeta.




Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC Saptamana Financiara SRL. Preluarea şi reproducerea informaţiilor şi imaginilor publicate pe site-ul www.sfin.ro se poate face doar cu respectarea Termenilor şi Condiţiilor.

© Copyright Saptamana Financiara S.R.L. 2005-2009
"Sfin" si "Saptamana financiara" sunt marci inregistrate ale S.C. Saptamana Financiara S.R.L.
® Powered by Gazeta Online & 3Waves Net

Televiziune Ziare Reviste Radio Business Cariere
Antena 1
Antena 2
Antena 3
Antena International
EuforiaTV
GSP TV
Saptamana Financiara
Financiarul
Jurnalul National
Gazeta Sporturilor
Ghimpele
TopGear
Felicia
Confidential
Cultura
GoodFood
GoodHomes
RadioZU
Romantic FM
Tipografia INTACT
INTACT Production
Open Media Network
INTACT Advertising
INTACT Interactive
Euroexpo Trade Fairs
Seed Consultants
Oportunitati in cadrul INTACT
CSR
FUDV
Fundatia Mereu Aproape
Internet
NEWS ENTERTAINMENT FINANCE WOMEN SPORT MOBILE
antena3.ro
jurnalul.ro
ghimpele.ro
videonews.ro
intactnews.ro
antena1.ro
antena2.tv
antenai.ro
vdtonline.ro
sfin.ro
financiarul.com
euforia.tv
revistafelicia.ro
myconfidential.ro
gsp.ro
gsptv.ro
mysport.ro
pariori.ro
m.antena3.ro
m.gsp.ro
AUTO SERVICII
topgear.ro totulredus.ro
© Acest site este parte a INTACT MEDIA GROUP