UPDATE: Programul „Prima Casă” în actuala formă îşi trăieşte ultimele zile de viaţă, după ce Ministerul Finanţelor a propus ca acordarea de garanţii de stat pentru cumpărarea de locuinţe vechi sau noi printr-un credit bancar să înceteze, în formula existentă în prezent. Emil Boc a anunţat deja că termenul propus pentru încetarea programului este 15 februarie. "Am decis să prelungim actuala formă a programului "Prima Casă" până la 15 februarie, urmând ca, după această dată, guvernul să vină cu o nouă formulă, în care să punem un accent mai mare pe construcţia de locuinţe noi, concepute de la zero".
"Toţi românii care au încheiat antecontracte de vânzare-cumpărare până în 15 februarie vor putea să achiziţioneze în continuare locuinţe în forma actuală a programului", a mai spus premierul.
Ulterior, programul se va derula în altă formă, pentru a fi stimulată construcţia de locuinţe noi, cu un efect de multiplicare mai mare în economie, potrivit premierului Boc.
Programul este deocamdată suspendat, în lipsa aprobării de către Guvern a unei legi care să stabilească prelungirea acestuia şi în acest an. În cele şase luni de la lansare, Fondul de Garantare a aprobat 11.500 de dosare destinate cumpărării de locuinţe finalizate, cu o valoare de până la 500 milioane euro şi aproape 400 de dosare, în valoare de 16,5 milioane de euro, pentru construirea de locuinţe. Plafonul maxim al garanţiilor statului stabilit inţial a fost de un miliard de euro.
În prezent la bănci se află în curs de aprobare în diverse stadii peste 5.000 de dosare de creditare tip „Prima Casă” pentru care au fost încheiate contracte de vânzare-cumpărare cu vânzătorii de apartamente. „Numai la BCR există peste 2.000 de dosare de creditare ce urmează a fi completate pentru a fi trimise Fondului de Garantare pentru acordarea garanţiei din partea statului”, spune Cornel Cojocaru, purtătorul de cuvânt al BCR.
Prin programul „Prima Casă” persoanele fizice care nu deţin o locuinţă şi care nu au mai beneficiat de un credit imobiliar pot contracta un credit garantat de stat pentru construcţia sau achiziţionarea primei locuinţe cu o valoare de maxim 60.000 de euro. Pentru creditele cu valori mai mari, diferenţa trebuie completată prin aportul propriu al beneficiarului împrumutului.
Solicitanţii trebuie să dispună de un avans de minim 5% şi să constituie un depozit bancar reprezentând echivalentul a trei rate lunare. Unul dintre principalele avantaje ale Programului este reprezentat de costurile reduse impuse de stat, respectiv o marjă de maxim 4% plus dobânda de referinţă EURIBOR la 3 luni, în cazul creditelor în euro sau de maxim 2,5% plus ROBOR la 3 luni pentru împrumuturile în lei.
