A apărut prima ofertă de credit la „Prima Casă”

de Vasile Pop-Coman in PRIMA CASĂ pe 7 Iulie 2009, 13:08

Foto

Băncile spun că au deja foarte multe cereri pentru creditele prin programul garantat de stat „Prima Casă”, astfel încât se întrec pentru a lansa cât mai repede aceste produse. „Avem deja destul de multe solicitări din partea clienţilor. Estimez că volumul de credite va creşte de cel puţin trei ori după implementarea acestui program”, a declarat, pentru SFin, Sorin Mititelu, director executiv Direcţia Dezvoltare Produse şi Afaceri Retail din cadrul BCR.

Acesta a precizat că banca este în faza finală de pregătire a noului produs de creditare Prima Casă, urmând ca acesta să fie lansat după ce va fi semnată o convenţie cu Fondul de Garantare a Creditelor.

În acelaşi timp, BRD este prima bancă ce promovează deja noua ofertă de creditare pentru Prima Casă, banca urmând, de asemenea, să semneze convenţia cu Fondul de Garantare şi să lanseze în următoarele zile noul tip de împrumut.

Potrivit datelor BRD, valoarea maximă a creditului „Prima Casă” este de 57.000 de euro, astfel încât solicitanţii vor avea nevoie de un avans de 3.000 de euro (5%), în cazul în care valoarea locuinţei achiziţionate este de 60.000 de euro. Se poate cumpăra sau construi o locuinţă cu un preţ şi mai mare, însă solicitantul va trebui să acopere din resurse proprii diferenţa de preţ.

În afară de avans, solicitanţii acestui tip de credit mai trebuie să dispună de un depozit bancar, constituit pe toată perioada creditului, reprezentând valoarea primelor 3 rate de dobândă, adică în jurul a 1.000 de euro. La acestea se adaugă taxele notariale pentru ipotecarea imobilului, pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare a imobilului şi asigurarea locuinţei. De asemenea, clientul va trebui să plătească, anual, comisionul de garantare a creditului, perceput de Fondul de Garantare, reprezentând 0,37% din valoarea împrumutului.

BRD acordă credite doar în euro, cu o dobândă nominală de 3,809% pe an, ce se modifică în funcţie de indicele EURIBOR. La această dobândă se adaugă şi alte costuri, precum o asigurare reprezentând 0,029% din valoarea locuinţei şi un comision de gestiune de 0,1%, perceput lunar la valoarea soldului creditului, ceea ce face ca dobânda anuală efectivă (DAE), respectiv costul total al împrumutului să ajungă la 5,13% pe an.

În aceste condiţii, rata lunară pentru un credit în valoare de 57.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani, este de 322 de euro. Suma totală pe care beneficiarul creditului o va plăti la finalul celor 30 de ani va fi de 108.000 de euro.

BCR a anunţat că va acorda credite tip „Prima Casă” în euro cu o dobândă reprezentând EURIBOR la 3 luni (1,059%), la care se adaugă o marjă de 3,8%.

La aceasta se adaugă un comision de acordare a creditului în valoare de 0,5%, aplicat o singură dată la valoarea creditului, ceea ce înseamnă o cotă de 0,017% pe an ce se adaugă la dobândă, în cazul unui credit pe 30 de ani.

Conform unui calcul realizat de BCR, în cazul unui credit cu o valoare de 50.000 de euro pe o perioadă de 30 de ani, DAE este de 5,24% iar rata lunară de 271 de euro.

Articole asemanatoare

„Prima Casă 2”: condiţii pentru obţinerea creditelor ipotecare

Prima Casă: se extinde limita de garantare, vor fi incluse şi locuinţele ANL

Programul „Prima Casă”, multe scenarii şi puţine posibilităţi

Prima Casă - Ghid complet, acum şi în versiunea online

Ce poliţe de asigurare presupune programul „Prima Casă”?

De ce trebuie să ţinem cont când alegem o locuinţă

Abonează-te
la newsletter

Abonează-te la newsletter şi săptămânal te vom ţine la curent cu cele mai importante informaţii!

Citeste despre: prima casa, imobiliare, credite, brd, bcr

Comentarii (6)

Am fost cu dosar de Prima Casa la BRD. Nu au aplicatie sau nu le merge. Oricum, am fost trimis acasa sa mai vin cu dosarul peste cateva zile cand vor afla exact ce si cum. Mare bataie de joc a facut Boc la adresa noastra cu lansarea oficiala a programului. Boc face reclama BRD si BRD lui Boc. Cred ca pentru acel prim credit a muncit jumatate din turnul ala din Victoriei si 3/4 din personalul din cladirea aia cu dobitoci de vis-a-vis. "Unde esti tu, Tepes, doamne..."

De Ego pe 09.07.2009 la 08:08

la fel ca si dezvoltatorii care se ingramadeau la targurile din primavara cand ofereau cu marinimie preturi de 1400,1200, 1000 euro/mp si ziceau la fiecare din aceste praguri ca mai putin nu are cum oferi, in acelasi fel au venit si bancile. au foarte multe cereri?? m-as mira sa fie asa... oricum, cascati foarte bine ochii daca vreti acest credit. nu este deloc "doar cu avans 5%". mai dati 300 euro in fiecare an asigurare.1000euro raman blocati pe toata perioada creditarii.evaluarea, notar=600

De john pe 08.07.2009 la 11:02

Cum se face ca bancile straine, si atat de mari precum BCR, BRD, vin cu nerusinare si ne ofera " cele mai avantajoase dobanzi" , daca sunt atat de profi si la nivelul la care lucreaza ei, de ce aceste banci percep comisioane de acordare a creditelor si bancile mai mici nu? vin si ma intreb din nou, ce costuri ascunse mai au aceste banci? oricum , la pomul laudat da nu te duci cu sacul. deci mare atentie la costurile ascunse, taratea face mai mult decat faina in final.

De alina pe 07.07.2009 la 22:09

mai natiune. asa ceva trebuie vazut inaninte de a fi pus in practica. e jaf la drumul mare in tara noastra numita romania.

De alex pe 07.07.2009 la 20:19

un pic mai mult ...:))

De dexter pe 07.07.2009 la 16:07

1 2

Adauga comentariu:

Banii nu vin niciodată după nevoi

Înainte de criză, cu deosebire în anii 2004-2008, societatea românească a avut iluzia unei creşteri a nivelului de bunăstare. Fiindcă în tot acest timp a consumat mai mult decât a produs. Dar banii din care populaţia plătea consumul nu erau din economisirea internă. Erau adunaţi de către bănci, cu împrumut, din economisirea altor ţări. Achităm acum nota de plată.

»continuare

Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC Saptamana Financiara SRL. Preluarea şi reproducerea informaţiilor şi imaginilor publicate pe site-ul www.sfin.ro se poate face doar cu respectarea Termenilor şi Condiţiilor.

© Copyright Saptamana Financiara S.R.L. 2005-2009
"Sfin" si "Saptamana financiara" sunt marci inregistrate ale S.C. Saptamana Financiara S.R.L.
® Powered by Gazeta Online & 3Waves Net