Preţul mediu al locuinţelor din Bucuresti si-a încetinit căderea în prima lună a anului faţă de nivelul din decembrie, înregistrând o reducere de 2%. În acelasi interval de timp, indicele locuinţelor vechi, BREI-V a înregistrat o contracţie a preţurilor de 3%, iar BREI-N - cel al locuinţelor noi - a stagnat. Astfel, conform monitorizării preţurilor realizată de Colliers International, preţul mediu al locuinţelor din Capitală a fost în luna ianuarie de 1.506 euro/mp, cu 34 de euro/mp mai puţin faţă de decembrie 2008.
Reducerea nu este una semnificativă, ci mai degrabă o inerţie a pieţei, într-o lună care istoric este caracterizată prin acalmie. Astfel, preţul locuinţelor din Bucuresti a intrat practic în 2009 cu sentimentul dominant al anului trecut si cu incertitudinea care guvernează, de altfel, toate segmentele economiei.
Analistii Colliers remarcă faptul că, pentru prima dată după luna iulie a anului trecut, în ianuarie 2009 s-a înregistrat o crestere într-unul dintre sectoarele Capitalei. Astfel, locuinţele din sectorul 1 s-au scumpit cu 7%, în timp ce în restul sectoarelor preţurile au scăzut în medie cu 2% până la 6%. „Această crestere se poate atribui existenţei unei pieţe constante de închirieri pe segmentul apartamentelor de lux din nord, precum si percepţiei de «investiţie sigură pe termen lung» atribuită apartamentelor cu locaţie centrală“, explică analistii Colliers.
Cele mai mici preţuri sunt întâlnite în continuare în sectorul 6, respectiv 1.111 euro/mp, iar cel mai ridicat nivel se înregistrează în sectorul 1,  puţin sub 2.000 euro/mp. În sectorul 2 preţul mediu în ianuarie a ajuns la 1.237 euro/mp, în sectorul 3 la 1.312 euro/mp, în sectorul 4 la 1.494 euro/mp, în toate cele trei cazuri reducerea fiind de 6% faţă de decembrie 2008. Apartamentele din sectorul 5 au înregistrat scăderi de 2%, ajungând la 1.111 euro/mp.
Pe segmentul locuinţelor noi, analiza Colliers remarcă menţinerea preţurilor la nivelul de la finalul anului trecut, în jurul valorii de 1.778 euro/metru pătrat, nivel apropiat însă de cel de la începutul anului trecut.